媒体聚焦|海南旅投抓住时代风口 打造海口东坡老码头项目-太阳成

2023年12月12日《海南日报》a04版版面图

12月9日晚，2023年海南省社区运动会街舞年度总决赛在海口东坡老码头上演。老码头商业风情街璀璨灯光下，年轻人充满动感节拍的舞步回旋，每一步都踏在海口城市“夜经济”的鼓点上。

俯瞰海南旅投海口老码头旅文商综合体项目。海南日报记者韦茂金 摄

海口东坡老码头项目由海南省旅游投资发展有限公司打造，这家年轻的省属国企成立于2020年4月13日，成立伊始就肩负着海南国际旅游消费中心投资发展商的使命，而东坡老码头项目的开发建设正是海南旅投落实该定位的一个生动缩影。

东坡老码头一面临海，三面临路，毗邻海南大学，文化积淀深厚，坐落在海南母亲河南渡江分流海甸溪“入海口”河岸，唐代起在此兴起官渡港湾，宋代将此地官称为“海口浦”。

“海口也是因此而得名，可以说老码头正坐落在‘千年海口’的发源地，成为海口的历史地标和新时代城市发展的见证。”海南旅投东坡老码头项目董事长李杰说，项目以东坡文化为核心，以码头文化、海南文化为支撑，全力打造国内首个沉浸式东坡文旅休闲街区。

从高空俯瞰，东坡老码头项目外观整体就像是一艘大船，各种商业体就藏在船身的各个角落，相映成趣，特别是入夜后，华灯初上，伴随着海甸溪上的点点波光，将东坡先生笔下“人间有味是清欢”的意境烘托得恰到好处。

为什么海南旅投这样一家省属国企要在东坡老码头项目上发力，它和传统商业街项目又有何不同？

“我们不做传统商业，一来我们没有传统商业的基因，二来传统商业竞争也非常厉害，大家非常‘卷’。”在海南旅投总经理鬲永奇看来，海南旅投作为与海南自贸港共同成长的省属国企，要担当的是国际旅游消费中心引领者和全岛旅游产业链整合者的角色，归根结底，海南旅投是要做创造更加美好幸福生活的投资发展商，而不是在完全竞争的旅游行业中去分传统商业和旅游业的“一杯羹”。

鬲永奇告诉海南日报记者，东坡老码头项目是立足海南自贸港和海口城市发展的时代风口，打造的根植本土记忆和文化消费共鸣的沉浸文旅项目，构建起一站式“东坡 海南风物风俗”体验，将独一无二的海南地域文化、特色资源与项目有机融合，让文化变可消费场景，资源变可运营商户，市场变可转换流量，项目变可沉浸体验旅游的空间。

按照规划，东坡老码头将展现“食、游、娱、体、展、演、购”全方位“夜经济”休闲消费生活场景；并结合省旅投旗下游船项目、文化空间、国潮场景、民俗风情、演艺互动、氛围软装，与消费者共鸣敢想会玩，共赴“苏式”人间美好生活。

“比如说游船项目，我们计划推出夜游海甸溪和海口湾的项目，市民游客乘船从钟楼顺海甸溪入海口湾，既可以欣赏老海口的传统建筑，也能体会现代海口的城市繁华，这也将填补海口相关文旅项目的空白。”李杰说。

为了将东坡老码头打造成全国都叫得响的“文旅名片”，海南旅投还专门聘请了曾策划西安永兴坊文旅项目的团队，对老码头项目进行重新包装策划。

按照新的初步规划，东坡老码头未来将以东坡文化、码头文化、海南文化这三大文化内涵为精神内核，聚焦本地消费与旅游消费，激活夜游经济、大学生消费、商旅经济等市场，补足海口及海南本土基因文商旅内容体验之不足；布局东坡琼肴、宋风雅事、市井游艺、梦华奇趣、临江夜肆、南海风物、琼楼疗愈、诗词雅舍等八大业态，打造东坡沉浸式体验、全维度海南风物荟萃集合地。